청년 매입임대주택은 LH가 기존 주택을 매입해 저렴한 임대료로 청년에게 제공하는 주거복지 제도입니다.
신청 대상, 조건, 임대료, 신청 절차까지 한눈에 확인해보세요.

역세권·생활권에 있는 집, 시세의 절반으로 살 수 있다면?

서울, 수도권은 물론 전국 주요 도시에서 청년들이 겪는 가장 큰 문제는 높은 전·월세 비용입니다.
하지만 LH 청년 매입임대주택 제도를 이용하면 역세권, 대학가, 직장 인근 주택을 시세의 40~50% 수준으로 거주할 수 있습니다.

오늘 이 글에서는 청년 매입임대주택의 개념, 입주 조건, 신청 방법, 실제 임대료 수준까지 상세히 알려드립니다.

청년 매입임대주택이란?

청년 매입임대주택은 LH(한국토지주택공사)가 민간 소유 주택을 매입한 뒤, 만 19세~39세 청년에게 시세보다 저렴하게 임대하는 공공임대주택 사업입니다.

항목	내용
운영 기관	한국토지주택공사 (LH)
공급 방식	민간 주택 매입 후 리모델링 및 청년에게 임대
임대 기간	2년 단위 계약, 최대 10년 거주 가능
임대료 수준	주변 시세의 40%~50% 수준

* 역세권, 대학가, 직장 인접 지역 위주 공급
* 1인 가구에 적합한 원룸/오피스텔 구조

신청 자격 요건

항목	기준
연령	만 19세 ~ 39세 이하
거주 요건	해당 지역에 거주 중이거나 근무(예정) 중
소득 요건	* 1순위 : 기초생활수급자 및 차상위계층 가구 * 2순위 : 본인 및 부모의 전년도 도시근로자 월평균소득의 100% 이하 * 3순위 : 본인의 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균소득의 100% 이하
자산 요건	*1순위 : 수급자격 확인 * 2순위 : 총자산 3억 3,700만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하 *3순위 : 총자산 2억5,400만원 이하, 자동차 3,803만원 이하
주거 상태	혼인 중이 아닌, 무주택자

* 대학생, 사회초년생, 취준생 모두 포함

신청 방법

1. LH청약센터 접속

• 주소: apply.lh.or.kr
• 회원가입 및 공동인증서 로그인

2. 매입임대주택 공고 확인

• 공급지역, 유형(청년), 모집 일정 필터 설정
• 주택 평면도, 위치, 임대료 등 상세 정보 확인 가능

3. 온라인 청약 신청

• 신청서 작성 + 제출서류 온라인 업로드
• 소득·자산·무주택 증빙 필수

4. 서류 심사 및 입주자 선정

• 가점제 기준 / 주택 배정 우선순위
• 당첨 후 계약 체결 → 입주 일정 안내

임대 조건 및 실제 예시

항목	내용
임대 기간	기본 2년 / 재계약 4회까지 가능, 최대 10년 거주 가능
보증금	100만 원 ~ 1,500만 원 수준 (임대보증금 전환에 따라 달라짐)
월 임대료	5만 원 ~ 20만 원대 (시세의 40~50% 수준/ 지역에 따라 차이가 있을 수 있음)
평수	1인 가구 기준 14~22㎡ (원룸, 소형 오피스텔 중심)

청년 매입임대주택 vs 행복주택 vs 안심주택 비교

항목	매입임대	행복주택	안심주택
공급주체	LH	LH + 지자체	서울시
공급방식	민간주택 매입 후 임대	신규건설	기존주택 전세지원
임대료	시세 40~50%	시세 60~80%	전세보증금 전액 지원 가능
거주기간	최대 10년	최대 10년	최대 10년
신청시기	연중 수시 공고	정기 청약	수시모집 (자치구별)

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월세 부담 없는 청년 생활, LH가 함께합니다

청년 매입임대주택은 공공이 민간 자산을 활용해 청년의 주거비를 낮춰주는 합리적인 정책입니다.
서울·수도권은 물론 전국 어디서든 공급 물량을 잘 찾아보고 신청 시기를 놓치지 않는 것이 핵심입니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)